Servicios de instalaciones para proyectos en España
Un único alcance técnico para fontanería, climatización, electricidad, ventilación, renovables y protección contra incendios.
Trabajamos con arquitectos, promotores y clientes que necesitan coordinar varias instalaciones sin perder claridad sobre responsabilidades, exclusiones y normativa aplicable.
Fontanería y sistemas de agua
Diseño y coordinación de agua fría, agua caliente sanitaria, saneamiento y drenaje. Revisamos presiones, caudales, materiales y recorridos antes de cerrar el alcance.
- Redes de agua fría y ACS
- Saneamiento y evacuación
- Equipos de bombeo y presurización
- Coordinación con estructura, arquitectura y otras instalaciones
Climatización, calefacción y ACS
Producción de calor, emisión y tratamiento de aire para vivienda, uso terciario y pequeños edificios. El alcance se adapta al uso previsto y a las exigencias RITE que correspondan.
- Calefacción por radiadores, suelo radiante y fancoils
- Producción de calor y ACS
- Climatización y tratamiento de aire
- Regulación y control
Instalaciones eléctricas de baja tensión
Distribución eléctrica, cuadros, iluminación y coordinación con la reglamentación de baja tensión aplicable. No emitimos certificados eléctricos británicos como si fueran válidos en España.
- Cuadros y distribución
- Iluminación interior y exterior
- Circuitos de fuerza y servicios generales
- Coordinación con instaladores y verificadores habilitados
Ventilación y VMC con recuperación de calor
Ventilación mecánica, extracción y recuperación de calor según ocupación, uso y requisitos del proyecto.
- Ventilación mecánica controlada
- Extracción en aseos, cocinas y zonas técnicas
- Recuperación de calor
- Coordinación con conductos, sectores y protección contra incendios
Aerotermia, autoconsumo y almacenamiento
Analizamos la demanda real antes de proponer equipos. Las ayudas y condiciones fiscales se confirman según la comunidad autónoma y la convocatoria vigente.
- Aerotermia e hidrotermia
- Solar fotovoltaica
- Almacenamiento energético
- Recarga de vehículos eléctricos
Protección contra incendios
Coordinación de soluciones de extinción y protección pasiva con especialistas habilitados cuando el proyecto lo requiera. La certificación aplicable se define por el uso y la normativa local.
- Detección y alarma
- Extinción por agua y otros agentes
- Protección pasiva y sectores
- Coordinación con el proyecto de seguridad contra incendios
Gestión técnica de edificios (BMS/GTB) e inmótica
Supervisión y control de instalaciones para que el edificio funcione como un sistema: producción de calor, ventilación, iluminación y consumos. La solución se define según los equipos existentes y el nivel de integración necesario.
- Control de climatización y ventilación
- Monitorización de equipos y alarmas
- Integración con sistemas existentes
- Puesta en marcha y documentación de handover
Mantenimiento preventivo y correctivo
Planes de mantenimiento preventivo y atención a incidencias para instalaciones existentes, con registro de intervenciones y recomendaciones claras.
- Mantenimiento preventivo
- Revisión de equipos y sistemas
- Atención a incidencias
- Informes y recomendaciones
Coordinación directa frente a subcontratación fragmentada
Cómo la contratación directa por hitos 10/60/30 reduce sobrecostes de intermediación y conflictos entre gremios
| Criterio técnico y comercial | Subcontratación tradicional en cadena | Coordinación directa M&E Solutions |
|---|---|---|
| Margen de intermediación | Recargo del 15%–20% sobre cada partida de instalaciones | Contratación directa sin recargo de contratista principal (ahorro orientativo 15%+) |
| Estructura de pagos y retenciones | Certificaciones mensuales variables y retención del 5% durante un año | Hitos fijos 10% Diseño / 60% Equipos / 30% Entrega · 0% retención |
| Compatibilidad entre instalaciones | Fontanería, clima, electricidad e incendios contratados por separado | Alcance técnico único coordinado conforme a CTE, RITE, REBT y RIPCI |
¿Qué necesita tu proyecto?
Envíanos planos, uso del edificio y fase actual. Te diremos qué se puede coordinar y qué debe confirmarse localmente.
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